[案例]  某日，因大风降雨，导致地面湿滑。某住宅区的张某在其住宅楼下的大堂滑倒摔伤，张某遂以物业管理公司管理不善为由，要求物业管理公司赔偿其医疗费、误工费 、精神损失费，物业管理公司则辩称，其已设警示标志，已尽到了管理之责，不予赔偿。
    [评析]  大堂作为建筑物的公共空间，属物业管理公司管理的范围，物业管理公司有义务保障此空间使用上的安全。作为物业管理公司，已在大堂设立了警示标志。张某作为具有完全民事行为能力的人，应当预见到大风降雨使地面湿滑等可能导致滑倒摔伤的危险性，也应采取相应的防护措施，比如穿防滑鞋、走路时提高注意力等；如果张某没有预见或者虽有预见，但抱有侥幸心理轻信不可能发生危害后果，即存在主观上疏忽大意（主观上有过失），则应承担相应的民事责任；如果张某行为上主观有故意，则应承担全部责任。
    [温馨提示]  在降雨、降雪的情况下，物业管理公司应该及时采取警示措施（如设立“地面湿滑，请小心行走”等警示牌）提醒业主提高注意力；应及时采取更为安全的防滑措施（如及时清除积水，在地面铺防滑用具等）。总之，物业公司必须采取安全保障措施（足以保障安全的方法），否则就应当承担管理过错上的一般侵权民事责任。