物业管理是随着资本的不断提高而产生的一个以房地产为主要服务对象的行业，是在对土地、建筑、设施、设备等充分利用及运用的基础上，为了使其所具有的机能能够百分之百的发挥出来而专门实施的管理。
物业管理的目的 
　　 避免土地、建筑、设施、设备的价值由于建筑目的的变化及机能的下降而贬值，由此对其进行社会性的、安全的、经济的维持和管理。 假如建筑物被污染，设施被损坏，都会引起其机能的下降和价值的降低，使业主在经济上遭受额外的损失。